我为什么不看好雄安新区？-力哥理财本文3600字，阅读约7分钟真不是我故意凑热点，而是这两天后台问我这个话题的粉丝实在太多了，我QQ上私下回答会

我为什么不看好雄安新区？-力哥理财

本文3600字，阅读约7分钟
真不是我故意凑热点，而是这两天后台问我这个话题的粉丝实在太多了，我QQ上私下回答会员的相关提问都不下30个，不少会员生活在广东、福建、浙江，也跃跃欲试想去雄安新区买房……
关于雄安新区公安站岗，杜绝一切房产买卖的新闻，还有新区第一股华夏幸福完全撇清和新区关系的新闻，这几天大家都知道了。关于雄安新区的各种新闻细节大家的朋友圈都被刷屏了，混乱武林我就不多说了。总之，这次政府一边画圈圈，一边因为有了太多的前车之鉴，已经把炒作的空间压制到最低了。

我就直接抛出我的结论吧——我明确不看好雄安新区皮普保罗。
根本原因在于：我是地理决定论者。
所谓我信地理决定论，就是我信命。
我们常说中国存在巨大的贫富阶层分化，而更具体体现这种阶层分化的是地区差距和城乡差距——这种影响一生命运的差距，从你一出生就决定了武川爱。
正是地理决定论使我写出了《北京向左，上广深向右；屌丝向左，富豪向右》这样的文章李承道，我连北京都不看好，凭啥看好为了疏导北京人口压力和京津冀协同发展而设立的雄安新区呢？
中国历朝历代的首都都不是政策决定的，也不是皇族发源地决定的，而是地理因素决定的。
中国第一个长期固定的首都是西周的镐京，地处关中平原蒋定桂。
关中平原依仗黄河第一大支流渭河滋润，沃土千里，自给自足，周边群山环绕，形成天堑。函谷关（潼关）、武关、大散关、萧关均易守难攻，尤其是东边函谷关的小口子可与中原平原地带连接。中原安定则可以开关贸易，互通有无；中原混乱，则闭关自保。关中强大，则出关逐鹿中原；关中弱小，则闭关休养生息。是为进可攻飞跃长生 ，退可守的农耕文明时代中国的建都最佳位置。

随后秦汉两朝均建都关中（咸阳、长安）。西汉末年，天下大乱，为更方便统摄中原地区，东汉便把新都建在了黄河中下游的枢纽位置——洛阳。
三国之后，五胡乱华王晨霞手诊，南北对峙，北方经过长期战乱后，继续重建洛阳。南方则建都建康（南京），也是因为扼守长江天险，进可北伐中原，退可统摄江南半壁。
至隋唐中兴中华文明，首都依然是长安（大兴）和洛阳，就是因为吸取了历代兴亡教训，长安有天堑保护，可留存皇家龙脉，洛阳虽无天险可守，但更便于统治中原潮南民生医院。加上隋又开凿大运河，以洛阳为中心，联通燕赵、吴越和关中，目的都是为了进一步加强对全国的控制力。
唐末乱世，长安、洛阳再次沦为焦土。赵宋王朝立志建立市井商业文明发达的新时代，放弃关中天堑，迁都开封，作用和洛阳相似。
金人南侵，中国再次陷入南北朝对峙局面，南宋建都临安（杭州），因为这里已是中国最富庶地区。金建都中都（今北京西南三四环一带），因为地处游牧文明和农耕文明交界处，退可方便回东北老家，进可统摄南方广袤汉地。
元朝崛起，忽必烈再次选择建都大都（今北京北二三环一带），同样看中了北京得天独厚的联通蒙古、东北和汉地的咽喉地位戴纳魔。事后证明凉拌蒜苗，元朝灭亡后，蒙古遗老遗少从北京出发，退居漠北，建立北元，的确非常方便。
明朝虽是汉人复兴政权，且此时中国经济命脉已完全移到江南，但因为靖难之役的心理包袱，加上避免中国今后再次陷入南北对立，汉人政权只拥有半壁江山并最终被吞并的悲惨命运，所以从战略高度出发，朱棣为了不给明朝政权留后路林敏俐，再次建都北京，天子守国门，客观上的确对明朝国祚延续达276年起到了重要作用。
满清入关，明朝留下了现成的煌煌北京城，不住白不住。更重要的是，作为异族统治，清朝建都北京和元朝有同样的政治考量，可以形成满蒙汉三族都能接受的平衡点。
辛亥革命后，北洋政府继续建都北京，同样考虑到北京600多年建都史留下的历史遗产和五族共和的政治因素，避免满蒙独立。
北伐后，国民政府重新按孙中山《建国大纲》的方略建都南京，是为了体现与旧时代旧制度旧政权彻底决裂的决心，于是北京莫名其妙做了20年的“北平”。
国共内战后，同样为了体现与旧时代旧制度旧政权彻底决裂的决心，于是共产党政府再次把北京建为首都。
然而距离1949年中国最后一次迁都又过了68年，时代对地理决定论的认知又变了。
1979年，小平同志在南海边其实一口气画了4个圈——背靠香港的深圳、背靠澳门的珠海、与台湾隔海相望的厦门和汕头——这四座城市都地处东南沿海，对接中国的三个资本主义特区千钧一发造句，都是基于地理决定论的选择。
然而38年过去了，深圳从原来比汕头更落后的小渔村变成了中国唯一可以和京沪鼎足而立的国际性大都会。
珠海、厦门虽然经济也很发达，但只是二线城市。
而汕头……还有谁记得这是中国最早的特区呢？
再往前推，1553年葡萄牙商人之所以选择澳门作为他们在中国商贸往来的落脚地，就是因为这里南可进击东南亚，北可沿珠江上行进入两广内陆。1842年，英国人选择珠江口对岸的香港岛作为在中国的第一块殖民地（可自主控制的贸易据点），也是同样原因张承禹。
而1949年，国民党选择退守台湾，也是因为有台湾海峡的天堑——这是蒋介石唯一的选择。

所以今天的港台之所以能成为今天的港台，不是碰运气的结果，这是地理决定论所决定的宿命。
由此可见，政策倾斜只给了一个地区可能会迎来加速发展的契机，但不是决定一个地区能否迎来凤凰涅槃的决定性因素。
决定性因素永远是地理环境。
1979年以来，中央在全国各地画的圈圈不计其数，不同圈圈的名义和政策力度也不一样。但随着中国经济整体对外开放力度越来越强，以及特区越来越泛滥，物以稀为贵，特区政策红利的边际效应不断递减。越晚画出来的特区，政策的影响力就越弱，该地区自身的地理环境的影响力就越大。
比如上海周边的苏州、宁波都不是什么经济特区唐曼柔，但经济发展水平比中西部地区那些有特区政策的省会级城市强得多，昆山的人均GDP高于深圳，宁波-舟山港的货运吞吐量比上海港还高，更是甩开天津深圳这些港口几条横马路。
反过来说，就算很早就有强力政策支持，也不见得经济就一定会有大起色。除了汕头，最典型的要属海南胡雅菁。
整个海南岛在1988年被设立为中国第五个经济特区，如今快30年过去了，其中在2010年又再次被划定为“国际旅游岛”，可是除了一轮又一轮的房产炒作泡沫，今天的海南还有什么？今天但凡有点钱的中国人，一提到海南，脑中想到的除了年年曝光年年继续的天价海鲜事件，就是我要不要去海南买套房的念头……

推而广之，西部大开发战略、中部崛起战略、振兴东北老工业基地战略，澜沧江-湄公河流域经济合作战略，一带一路战略……
过去20年，中央为了各地区平衡发展，高瞻远瞩，煞费苦心，推出的各种地方经济特惠政策此起彼伏，层出不穷，恨不能排排坐吃果果，人手一个政策糖果。但中国东部、中部和西部（东北部）的地区经济差异却越来越大，越来越多的中西部地区人口涌入东部沿海地区，这就是地理环境决定的。哪怕中央在喀什和霍尔果斯口岸也建立了经济新区，喀什也永远不可能赶上深圳。
那么从地理上看，雄安三县有什么独特之处呢？
不沿海，不沿大江大河，没有独特自然资源，没有特别好的气候，仅有一个白洋淀也算不上黄山丽江这种独一无二的旅游资源祖述宪，也没有其他独特人文旅游资源，人均GDP、人均可支配收入、教育资源和基础设施建设等都没有什么可圈可点之处，唯一选择这三个县作为疏导北京人口压力的“泄洪区”是因为它和北京、天津市中心正好形成了等边三角形结构。

这和力哥之前说北京-天津-保定形成了等腰三角形，这个三角形的中心在固安，所以北京才把新机场选址在固安是一个逻辑。
所以没有任何优势资源，仅仅因为这个地区是保定下辖县中距离京津相对最近的地区，就一夜之间成了中央苦心经营的京津冀一体化战略的杠杆支点。
所以还是地理决定论。
说到底，雄安新区的未来会怎样，还得看京津冀一体化协同发展的未来会怎样。
而我的看法是：只要常委们不搬出中南海，在中国当前特殊国情下，北京作为权力中心的虹吸效应就会继续下去，无论通州、廊坊、张家口还是保定，所有试图把环北京贫困带变成环北京发达都市圈的努力都面临巨大风险。
至少目前看，我不认为雄安新区在若干年后能发展成另一个深圳或浦东尹真伊。事实上，中国也只有深圳和浦东，能成为今天的深圳和浦东。就像很多人都在寻找下一个马云马化腾，发现下一个支付宝和微信，然而事实上，这种成功都是不可复制的。

2010年初中央把海南岛画圈为“国际旅游岛”时，三亚房价再次发疯似的上涨。7年过去了，当年规划出台后冲过去买房的人都成了接盘侠——直到今天，手里的房子依然没有解套。
这就是“实业误国，炒房兴邦”的理念给海南带来的结果。
海南的教训就在眼前坚挺金苍蝇，而4月1日新华社搞出这么个“千年大计”的大新闻后食脸男，全国但凡手里有点钱的人都在琢磨着要不要去雄安新区买套房子，好赚一大票……
对此，我只想说两句话。
一，任何能发大财的投资机会靠的都是信息不对称，你必须先人一步看到别人没看到的商机，13亿人都知道的商机早就不是商机而只剩下风险了。哪怕任何和雄安新区相关的微信公众号资源都早就被抢注了，所以还是洗洗睡吧。
二，当国家出台了一个地区经济扶持政策幻塔索斯，数亿国民脑子里第一时间想到的都是要不要去那里屯一套房子许韵珊，只能说明这个国家已经疯了。
杜牧在《阿房宫赋》里感叹：“秦人不暇自哀，而后人哀之；后人哀之而不鉴之，亦使后人而复哀后人也。”
我们就等着若干年后“后人而复哀后人”吧。



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