星·分享｜35个最新购物中心室内主题街区盘点，这一趋势明显！-星汇商业场景化，可谓正是如今购物中心入市、调整、升级的“重要武器”之一。就是

星·分享｜35个最新购物中心室内主题街区盘点，这一趋势明显！-星汇商业
场景化，可谓正是如今购物中心入市、调整、升级的“重要武器”之一。就是在购物中心室内做主题街区。
从创造第一眼的视觉冲击感，吸引消费者进入；到依靠故事、场景，激发消费者的情怀、情结、共鸣，强化印象；再到通过文创、餐饮、娱乐等体验业态延长消费者停留时间、提升消费可能，并通过消费者自发的社交功能，实现品牌的口碑传播……
如果回顾一下2017年以来至今开业的购物中心室内主题街区项目，我们可以看到一些趋势已经显现的格外明显：
1）购物中心几乎“人手一个”主题街区
无论是新开业的购物中心，还是存量商业进行新一轮的升级改造，做一个有明确主题、鲜明特色的强体验式空间，基本已成为“标配”。
2）文创主题最多，细分业态加快主题化
总的来看，购物中心打造以手作、生活方式店为主的文创类主题街区的数量最多，特别是处于城市核心商圈或者商圈核心位置、面向城市级广客群的项目水王。
3）所选的主题和地域环境、文化相结合
打环境差异牌。特别是对于自然环境相对欠缺、冬季寒冷且漫长的北方来说，通过在购物中心内营造大量绿色主题、自然主题空间，为消费者创造优美的、舒适的反季节环境体验，能够博得不少消费者好感。
打复古情怀牌。对于具有历史文化底蕴的城市，一些项目正在积极挖掘可以代表城市形象的文化符号，通过老物件、老场景营造出历史变迁中值得追忆的情结，引发本地消费者的情感共鸣。
4）主要集中在“商业重灾区”，并且逐渐下沉
本身已处于相对成熟市场的上海、深圳、北京，以及近两年新开业项目较多的沈阳、杭州等城市，其新入市项目大多伴有主题街区产品。
5）一个购物中心甚至“手握”多个主题街区
细分业态主题化的加快，也使得购物中心为了增强差异化的优势，项目内甚至集合了多个主题街区，例如北京西单大悦城已经是“样街（潮流）+查特花园（餐饮）”、北京朝阳大悦城是“悦界（生活方式）+悦色（设计师零售）+拾间（餐饮）”的配置。
6）即使没有主题街区，马笑舒也在加大场景化的范围
一些成功项目的经营数据也显示出，具有“场景化思维”的购物中心，确实有可能成为消费者不可或缺的“第三空间”。
然而，我们也需要看到，这一轮主题街区的“开枝散叶”之后，可能将是新一轮的同质化竞争周赛乐。
也因此，当未来已经是“没有什么是不可以跨界” 的时候，主题的设定、主题之下内容与品牌的选择，还将需要更多的想象力与传染力，从而让消费者能够持续发出感慨——好玩，好美，好感动……
下面整理了2017年至今开业的一些购物中心室内主题街区项目，希望能对大家的未来之路有所启发。
绿色/自然生活方式类
沈阳奥体万达广场
2017年1月15日，沈阳奥体万达广场在B1层开业了荷兰风情集市小镇——ONE集市。
1.4万平方米的空间被分为三大主题，约一半空间用于中心花园、水系及街景等公共环境的打造，融入了众多原木、绿植等自然元素，营造出一个更具生活原味的空间。在小厨房、菜市场、潮乐逛、生活质4大生活板块内，集合了覆盖吃喝玩乐购的54家店铺悠品购物网。



北京中粮万科半岛广场
2017年7月1日，北京中粮万科半岛广场2楼正式开业了北京首家把自然森林搬进购物中心的项目——有氧公社主题街区。
在有氧公社约7000平米的建筑面积中，约40%的空间被打造为仿自然的公共体验空间，枝叶繁茂的参天大树、石板小路、小鹿雕塑、苔藓藤蔓等自然元素随处可见。配合局部错层的建筑手法、突破常规的店铺布局，有氧公社构建了情景化的生活空间，增强了视觉的丰富度。


沈阳印象城
2017年11月11日，沈阳太原街上由原国美电器所在商业建筑所改造而成的沈阳印象城一期项目正式开业。以“都市秘境”为主题，B1整层被印力集团打造成为丛林秘境情景式购物体验空间。
公共区域内遍布栩栩如生的小鹿、丹顶鹤、潺潺的流水、热带绿植，展现出神秘梦幻、充满灵性、葱郁清新的自然景象，令人得以放松。业态方面则配以皮雕、手打银、陶艺、插花等一系列手作工坊，以及轻食甜品等休闲内容王君平微博，填补了传统商业街所缺失的商业体验。



天津西青印象城
2017年12月23日，天津西青印象城作为印力集团在华北地区开疆之作，开业了全国首个还原美好生活的场景化主题空间——“小嗨地儿”主题街区。
位于B1层的主题街区主打绿色简约、清新文艺的风格，随处可见的鲜花绿植和具有设计感的街景，装饰出怡人的自然景象。


复古怀旧类
长春新城吾悦广场
2017年7月28日，长春新城吾悦广场正式开业，位于其地上一层的便是国内首家以“汽车、电影”为主题的场景式街区——时光引擎商街。
建筑面积2.2万平方米的时光引擎商街整体呈L型设计，街长420米。由于长春第一汽车制造厂、长春电影制片厂可以说是长春的城市名片，主题街区两侧分别通过具有城市记忆的汽车主题和电影主题下沉广场与外部相连。






常州武进新城吾悦广场
2017年9月22日陈正昊，常州武进新城吾悦广场4楼开业了国内首个写意式地域文化主题街区——湖塘悦色。
在街区的环境营造上，古色古香的青砖瓦墙、转动的水车、织布机、老湖塘邮局前的邮筒等人文景观还原了江南小镇的旧时光景。连同街区内设有的“吾悦有戏”舞台，每天进行4场、每场30分钟锡剧表演华娱教父，整个主题街区既能引起本地消费者的怀旧情结，也更富有话题性和社交功能。



宁波新城吾悦广场/南京鼓楼吾悦广场
2017年11月24日开业的宁波新城吾悦广场，包含有一条独具风情的民国主题街区，结合宁波传统文化打造出六大主题场景：民国之旅、江南烟雨、关天茶舍、百乐门前、星光大道、穿越民国。

而不久后于2017年12月20日开业的南京鼓楼吾悦广场，也以民国文化为主题，在B1层打造了“民国1927”主题街区，设置了黄包车、男票当铺、许愿邮局等场景，并引入了具有江南水乡特色的餐饮品牌。




辽宁盘锦水游城
2017年12月23日，辽宁盘锦水游城正式开业了辽西首个场景式体验型文创主题街区——老U记。
占地面积4300平方米的空间内，通过深挖城市特色，将代表盘锦的油田、湿地、芦苇、丹顶鹤等元素贯穿于整个街区的空间设计中，还原生态的鲜活性。顶灯颜色多变，体现一年四季的地域文化特征。




杭州大悦城
预计于2018年8月开业的杭州大悦城，近日曝光了“杭城首个蒸汽朋克怀旧主题街区”——马力印巷的效果图。
因所在位置毗邻原杭州热电厂，杭州大悦城希望能够借助独特的工业基因，把位于4楼的马力印巷打造成一个复古怀旧、引发在地共鸣的区域。




蒸汽齿轮、巨型飞行器、机械零件等浓厚的工业气息元素将结合魔幻的历史氛围，创造出极富冲撞感的空间环境。同时，在近3000平方米的面积里，马力印巷将集合创意手作、黑科技、人气甜品、跨界网红实体店等30多个品牌，为年轻人带来既有复古情怀又有新鲜感受的消费体验。
餐饮类
北京朝阳大悦城
2017年5月26日，北京朝阳大悦城开业了耗时近一年打造的匠心慢食空间——“拾间”精品主题餐饮街区。
公共区域以新中式风格装修，通过徽派元素的白墙黛瓦、弧旋漫坡为主体，辅以自然园林风格的水系、雾化效果和真实绿植，打造出了精致考究、令人能够安静下来享受美食的环境氛围。




另一方面，2017年11月25日，位于朝阳大悦城3楼的原创设计师品牌POP-UP集合区——悦色正式开业。
悦色是朝阳大悦城的又一实验性尝试，希望实现独立设计师在购物中心“拎包”开店最佳鬼友。整体空间规划以“满天繁星”的主题基调和“灵动盒子”为设计理念，每一个“盒子”就是一家店铺，内部已经预设了包括货架在内的装陈。为激发活力，区域会周期性更新品牌，并使“盒子”随时变化。


沈阳万象汇
2017年6月，沈阳万象汇开业了全新打造的主题餐饮街区——西塔食街θ·town。
街区为还原老沈阳人心中最具代表性的韩式餐饮美食街，集合了多间悉心挖掘出的鲜族特色美食店铺。同时，空间的场景设计包含有前卫的圆盘形地图导引、霓虹闪烁的风情灯带、交相辉映的中朝文字装饰等，营造出兼具情怀故事与生活美学的餐饮体验。



上海徐汇日月光
2017年12月16日开业的上海徐汇日月光购物中心，主打餐饮和娱乐业态花鹩哥 ，并在餐饮部分着重打造了3条特色风情餐饮街。
餐饮街汇集了众多年轻人喜欢的新潮店铺，满足了“加班族”、“夜猫子”的夜间消费需求。同时，半开放式主题街区首次引入霓虹灯式的招牌文化，五光十色的店招在亮灯后营造出老香港繁华地段的烟火气，与整体的调性相匹配。


亲子类
深圳宝安天虹购物中心
2017年6月24日，深圳宝安天虹购物中心正式开业了位于5楼的亲子主题街区——Kids Republic英伦小镇。
英伦小镇以英国的著名景点为原型，将爱丁堡街、泰晤士街、莎翁大道到伦敦桥、温布利球场、大本钟、双层巴士、皇家马车、英国栎等街景应用于街区设计中，呈现出具有浓厚英伦风情的沉浸式主题场景。




青岛李沧万达广场
2017年6月30日，万达首个儿童一站式体验街区——糖果城，在青岛李沧万达广场正式开业。
在空间设计上炼狱巫魔，糖果城以红色、橙色、绿色等暖色系为主，将儿童喜爱的甜品、童话城堡等元素贯穿于整个楼层，营造出五彩斑斓的梦幻环境，形成独特的空间亮点。空间内还设内街舞台、旋转木马、小火车站台等，增强了趣味性。针对家长，糖果城还设置了手机加油站、专业美甲区、共享按摩椅等人性化设施。


南京中海环宇城
2017年7月22日，南京环宇城历时2个多月改造完成了南京首家室内儿童主题街区——Unizoo。
位于3楼占地约2000平方米的空间内，采用全场景化设计，树木、动物等形象搭配适合儿童娱乐的色彩，将整个空间包装成一片奇幻的大森林。



哈尔滨凯德广场?学府
2018年2月3日，哈尔滨凯德广场?学府完成对儿童主题楼层新一轮的改造并正式开幕，专为亲子家庭打造了冰城首家国际家庭互动成长中心——MINI+。
除了引入更丰富的儿童业态，整个楼层实现了全场景化设计，不仅每间店铺形成“一店一景”，富于趣味性，公共空间更是从扶梯开始便进行了视觉化包装，悬挂于头顶会动的小飞机装饰、公共区域独特的树屋、休闲读书角、花草农作科普区创意空间、主题母婴室等，让亲子体验的功能性更丰富、互动性更高。


女性主题类
上海中信泰富广场
2017年7月融安消防学校，上海中信泰富广场4楼针对女性消费者，开业了一个面积超过2300平方米的女性生活方式主题街区——Village68。
设计风格上，Village68以女性喜爱的粉色系及柔和色调为主，结合闪亮的灯光、独特的美陈造型、后工业设计元素等，打造出能够激发女性消费者“少女心”的梦幻趣味场景。




德州万达广场
2017年7月28日，德州万达广场正式开业了一个女性购物主题街区——ONE STATION。
街区以怀旧元素做场景烘托，以欧式火车站台为主题，将火车车厢、电话亭等电影场景重现。除了涵盖零售、餐饮、美妆、珠宝等内容，还会定期举办插花课堂、泥塑、创意市集、钢琴演奏等“美丽课堂”， 为女性消费者提供一个互动交流平台。





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